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中泰信上景

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  • 最近成交

    31套

  • 楼栋总数

    9栋

  • 房屋总数

    1232户

  • 建筑类型

    板楼,塔楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    金华路33号(金华路与新昌路交汇)地图

  • 物业公司

    美佳物业管理有限公司

  • 开发商

    青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛中泰信实业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司

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中泰信上景小区点评我要点评

业主–s***

中泰信上景,金域府邸,秀兰喜悦都拿地价格谁更低?#这三家距离不远,表面看每平方拿地价格是秀兰6070元,金域5860元,上景3740元,但是你从三家楼盘地理位置分析显然秀兰的地角偏,金域比秀兰稍好,上景比金域又稍好,为什么相对差的贵,相对好的便宜?其实这只是表象。#秀兰拿地价格是全建商品房拿地价格看着高,其实不是。比如瑞昌路141号专汽地块靠着杭州路地角更好,今年初拿的地地价应该比秀兰贵才是。但2015年1月23日,经过42轮激烈厮杀,上市公司金科地产控股的山东百俊房地产开发有限公司以楼面地价4500元/平方米、总价9.6亿元成功拿下该地块。这是由于根据土地出让规划要求,该地块所建住宅,全部由市北区人民政府以10500元/平方米的均价支付房款,作为该区危旧房安置房源,不得对外公开销售。#金域的项目包括了配建部分拆迁安置房,剩下的是商品房,如果没有配建部分拿地价格肯定高于秀兰的6070元。#上景的项目包括了配建共三百多套公租和经适房,余下接近四分之三建商品房,按别的地方估算配建一定公租经适房地价便宜一半左右,上景实际拿地价格大概7500元左右。#秀兰金域上景这三家拿地实际价格应该是秀兰低,金域居中,上景高。因此大家看到的三家楼盘定价秀兰低,金域居中,上景高。

2015-12-26 发布

赞(16)

业主–s***

小区南门在消防队那条路会昌路上,长青窗帘市场北门正对着,交通出行日常生活购物都方便。小区北门在金华路,价格比秀兰和金域贵两千到一千,小区金华路一侧底下两层都在建底商。从小区西门新昌路上了坡就是北岭森林公园,环境不错。楼建的速度挺快月底就封顶了,小区规划景观漂亮,户型方正光照充足,配套如果一起到位确实是对的起这个价格。

2015-12-26 发布

赞(14)

业主–粒子丸子

周围看了一圈秀兰开发商有问题,环境稍差,不准备买。金域公摊27.2太大了,楼间距太小不买,上景错过了开盘,也不买了。金华路区域继续关注。

2015-12-23 发布

赞(8)

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中泰信上景成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

93.04㎡

2024-03-20

172万

18595元/㎡

市场信息

92.04㎡

2024-01-27

158万

17276元/㎡

市场信息

91.97㎡

2024-01-20

163万

17724元/㎡

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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